白石角再爆蝕讓！雲滙三房減價逾6%易手 持貨3年慘輸逾173萬
政府放寬入境人士的防疫檢疫措施，通關有望，部分買家恢復入市信心，惟個別業主仍要蝕讓沽貨，大埔白石角再錄得業主損手賣樓個案，業主持貨3年料損手逾173萬元。
中原地產資深區域營業經理方翰達表示，雲滙6座低層B2室，實用面積約646方呎，三房間隔。原開價約950萬元，最終以888萬元獲用家承接，累減62萬元或約6.5%，呎價約13,746元。據了解，原業主於2019年3月以1,014.8萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位帳面已虧損約126.8萬元，計及使費，料實蝕逾173萬元離場。
日前白石角海日灣2期一房單位以525萬元沽出，按原業主於2019年中以約533.6萬元買入價及使費計，料實蝕逾29萬元離場。
嘉熙兩房1.75萬租出
至於白石角租賃交投不俗，中原地產分行經理徐家倫指，嘉熙7座中層G室，實用面積約529方呎，兩房間隔。原開價約1.8萬元，議價後以1.75萬元租出，呎租約33.1元。
徐家倫透露，新租客見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即租入單位自住。業主於2021年以約800萬元購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。
