區內客預繳13.2萬租屯門盈豐園兩房 租金回報率達3.7厘｜二手樓租賃
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門盈豐園錄得1宗區內客之租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.7厘。
黃文樂稱，上述所錄成交單位為2座中層B室，實用面積390方呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。據了解，該租客原本居住的單位不獲續租，故物色單位搬遷，主要鍾情單位附設企理裝修，加上業主見租客一次過預繳一年租金，因此減租1,000元，租客最終以月租1.1萬元合共涉資13.2萬元承租單位，平均呎租為28.2元。
黃文樂續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約359萬元作計算，該單位的租金回報率高達3.7厘。
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