十大屋苑｜買家大手還價吸平盤 利嘉閣：周末兩日錄11成交 續守低雙位數

利嘉閣地產表示，綜合其分行網絡數據，在過去的周六日(11月26至27日)十大指標屋苑累計錄得11宗二手成交個案，與之前一周(11月19至20日)比較，微升1宗。

新界區全數三個屋苑錄得成交

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，港島區除太古城有驚喜，成交按周大升3倍外，其餘都無以為繼。至於九龍區，僅麗港城及美孚新邨各錄1宗及2宗成交。至於新界區則比較平均，全數三個屋苑都錄得成交。當中，沙田第一城表現繼續突出，期內錄得2宗成交。嘉湖山莊及映灣園則各錄1宗成交。

廖偉強：市場信心仍然不足

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手市場氣氛雖稍見好轉，但整體而言，市場信心仍然不足，加上經濟表現仍然差勁，令成交只能微步回升，續於低雙位數徘徊。現時二手樓價已回調兩成，令樓價出現一定的「水位」，部分買家亦趁機大手還價，隨着業主面對現實割價，遂令部分大型屋苑成交量不致於「捧蛋」，甚至逐步回穩。

廖偉強指，近期確診個案回升，加上市場觀望美國在12月加息的幅度，令市況欠動力回升。他預期，當發展商逐步推出焦點樓盤，將可令市場氣氛轉熱，並且會令更多二手業主態度軟化，推動二手樓市交投轉好。