沙田第一城本周末錄2宗成交。(資料圖片)
中原城市領先指數連跌4周之際，按中原地產的統計，十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周反彈1.5倍，交投重上雙位數水平，創4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續低開搶客，本月二手交投氣氛回落，業主見二手靜局，陸續讓步減價，重新吸引買家入市，帶動交投反彈，料樓價繼續整固。
利嘉閣地產總裁廖偉強指，市場暫見不到明顯利好因素可延續樓市旺勢，而減息機率時高時低，本港年內實際減息機會不高，意味高息日子仍要維持一段時間，加上整體經濟氣氛未完全恢復，準買家入市意欲薄弱。他相信，要待實際減息時間表及新盤庫存減少，才有較大上升動力。
細價盤有剛需 第一城嘉湖共5成交
細價上車盤有剛性需求，沙田第一城本周末錄2宗成交，包括37座中層F室，實用面積284方呎兩房，434萬元獲承接，實用呎價15,282元。另一宗成交為40座中層D室，實用面積304方呎兩房，以454萬元沽出，實用呎價14,934元。另外嘉湖山莊本周末亦錄3宗成交。