天水圍嘉湖山莊套三房，獲同區客以460萬元承接，上手持貨10年平手走。
H按息跌穿3厘，在供樓平過租樓的時期，料租轉買個案增加，亦有買家套股換樓避險。利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，日前促成天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊景湖居3座低層A室二手成交，單位實用面積638方呎，屬三房連套房間隔，向西南望內園池景。
成交呎價7200元
他指出，新買家為區內客，見樓價已由高位回調，決定售出部分股票來轉買物業避險；睇樓上址後，認為屋苑保養簇新，交通配套便利，加上上址景觀理想，遂落實洽購。單位原以470萬元放售，經議價後以460萬元售出，折合實用呎價7,210元。據悉，原業主於2015年以約460萬元買入上述單位，持貨10年，現帳面平手離場，惟仍需蝕使費。
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