同區用家斥1150萬買何文田朗賢峯兩房 上手持貨年半帳面有得賺！｜入伙盤成交
何文田站上蓋項目「朗賢峯」近月向買家交樓，最新錄得二手成交。中原地產九龍豪宅高級分區經理麥少基表示，分行最新促成一宗朗賢峯第6B座中層F室成交，單位實用面積約525方呎，採兩房間隔，擁開放式廚房，坐向西方，望開揚市景，以1,150萬元沽出，呎價約21,905元。
麥少基透露，新買家為同區客，見單位廳大房大，而且景觀開揚，加上樓齡極新，考慮片刻即決定入市自用。據悉，原業主於2024年5月以1,087萬元入市上址，持貨僅約一年半，是次沽出單位帳面獲利63萬元或約5.8%離場。
屋苑早前現「第一滴血」
該屋苑早前錄得首宗二手蝕讓成交，單位為第1座低層E室，實用面積約482方呎，兩房間隔，以1,010萬元易手，呎價約20,954元。原業主於2024年10月以1,070.6萬元一手購入單位，持貨剛滿1年，帳面損失60.6萬元或約5.7%；若計及入市使費，料實蝕約110萬元離場。
資料顯示，朗賢峯位於何文田忠孝街1號，2025年2月入伙，分為兩期共有7座，提供990個單位。
