大圍區本月迄今暫錄約47宗二手買賣，當中名城佔約14宗。(蘇文傑攝)
撤辣後，買家入市信心大為提升。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月迄今暫錄約47宗二手買賣，當中名城佔約14宗，包括2期盛薈3座低層NC室，實用面積約784方呎，三房連套房間隔。
單位去年10月開價約1,268萬元放售，日前議價後以1,150萬元易手，放盤5個月累減約118萬元或約9.3%，呎價約14,668元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主於2016年以888萬元購入單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利262萬元，物業升值約29.5%。