商廈買賣｜市傳新世界17億沽觀塘活化商廈KOHO

由新世界(017)持有的觀塘活化商廈KOHO，市場消息指，項目以約17億元沽出，造價較8年前買入價高出約1億元或約6%，但較3年前市傳暗盤放售價24億元，低約7億元。

獲批重建29層高商廈

上述觀塘活化商廈位於鴻圖道73至75號KOHO，物業總樓面積約21.89萬方呎，以市傳的17億元成交價計，平均呎價約7,766元。上述商廈在今年2月獲城規會批准，擬重建為一幢樓高29層的商廈，而重建後總樓面約為28.8萬方呎，較現有樓面增加逾三成；若以重建後樓面計，每呎地價將調低至5,900元水平。

買入逾8年 帳面賺1億

KOHO前身為建大工業大廈，樓高13層，於2013年由鵬里資產以9.8億元購入後進行活化改裝。新世界則於2014年10月以約16億元買入項目，並於3年前市傳以暗盤形式叫價24億元放售，最新傳出物業成功以17億元售出，帳面獲利約1億元或升值約6%。