資本策略地產持有的屯門城．點基座商場，市場消息指近日以約4.5億元沽出一籃子舖位。(資料圖片)
疫情下，民生區舖位持續具承接力。市場消息指，資本策略地產(497)旗下的屯門城．點基座多個舖位，近日以約4.5億元沽出。上述成交為屯門啟發徑8號城．點基座3層商舖，涉及地庫、地下及1樓等多個舖位，其中地庫面積約4,419方呎，地下多個舖位面積約5,651方呎，一樓面積則約7,160方呎，總面積約17,230方呎，以成交價約4.5億元計算，平均呎價約為2.61萬元。
據悉，上址地庫及1樓現分別由兩間銀行租用，地下商舖則被分拆為多個舖位，目前租客以民生行業為主，包括家品店和便利店等，每月租金收入約有140萬元，料新買家可享租金回報約3.7厘。城．點為單幢商住物業，於2019年尾入伙，住宅單位涉204個，而基座3層商場一直由發展商持有作收租用途。
