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地產
2023-05-10 11:00:24

單位直擊|原業主鬆綁即蝕讓 準婚客貼市價618萬購青衣翠怡花園兩房

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單位座向西南,以開揚無遮擋市景、山景和球場景為主,視野遼闊。(代理提供)

單位座向西南,以開揚無遮擋市景、山景和球場景為主,視野遼闊。(代理提供)

青衣翠怡花園獲準婚首置客入市。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,成交單位為翠怡花園6座高層E室,實用面積443方呎,採兩房間隔,放盤初期叫價649萬元,近日獲買家洽購議價,最終減價31萬元或近5%,以618萬元成交,平均實用呎價13,950元,屬貼近市價水平。

廚房裝修清雅簇新,十分實用。(代理提供) 浴室裝修十分新淨企理。(代理提供) 青衣翠怡花園為新鴻基旗下屋苑,樓齡不新,但日常交通和生活配套相當完善,一直受用家追捧。(資料圖片)

滿3年即沽 賣方蝕讓退場

據了解,單位座向西南,主要望市景、山景和球場景,景觀相當遼闊開揚,加上內部裝修簇新,幫助即將結婚的新買家節省不少裝修費。至於原業主於2020年買入上址單位,持貨剛滿3年,惟是次轉手屬蝕讓成交,成交價較3年前買入價626.8萬元,帳面蝕8.8萬元;若連同使費計算,料實際損手逾40萬元離場。

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