小西灣藍灣半島極高層海景套三房戶以1,110萬元易手，單位放盤9個月，累減14.6%沽售，原業主帳面仍需蝕150萬元退場。(資料圖片)
整體樓市氣氛放緩，上月小西灣藍灣半島量跌價平穩。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島上月共錄得10宗成交，較3月份錄13宗稍微回落；整體而言，業主仍然惜售，造價則保持平穩。屋苑最新錄極高層優質海景單位成交，呎價逼近1.8萬元，創同類單位近年新高，惟較業主4年前購入價低，需蝕讓離場。
去年9月已放盤 曾三度降價沽貨
招潔冰稱，該行剛促成藍灣半島5座極高層C室易手，單位屬三房連主人套房間隔，眺望藍塘海峽及清水灣海景，建築面積869方呎，實用面積620方呎，原業主早於去年9月放盤求售，初時叫價1,300萬元，因遇上樓市整固期，期間三度調低叫價，最終以1,110萬元易手，折合實用呎價17,903元。
4年前創新高價買入 現蝕150萬走
她指出，新買家為本區客人，心儀上址單位屬特色落地玻璃戶，環抱藍塘海峽山海廣闊海景，並附有全屋百萬品味裝修，保養簇新，令買家一見傾心即購入自用。據了解，原業主於2019年7月購入上址，買入價為當時同類新高價1,260萬元，持貨4年轉手，帳面損失150萬元，期間帳面跌價12%。
