單位直擊｜廣明苑三房放盤1個月一口價減50萬沽 綠表客趁機入市
私人住宅成交減慢，居屋市場則保持平穩，將軍澳廣明苑近日再錄成交，業主上個月放盤，最終一口價減價50萬元促成交易。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳廣明苑E座(廣盈閣)中層3室，實用面積約601平方呎，三房大廳開則。從相片可見，單位裝修企理，外望內園景。
呎價約7737元
據悉，業主上月放盤叫價515萬元，最終一口減價50萬元，獲區內綠表買家以465萬(居二市場價)購入，減幅約9.7%，呎價約7,737元。原業主於2015年6月以358萬(未補地價)購入物業迄今，現轉售帳面獲利107萬元，物業8年升值約30%。
資料顯示，屋苑數日前錄得一宗兩房成交，為廣隆閣(B座)高層14室，實用面積約426方呎，屬兩房間隔，以555萬元沽出，呎價約13,028元。