樓齡接近半世紀的葵涌單幢物業銀行大廈，最新獲首置客垂青，以300萬元入市中層兩房單位。(網上截圖)
葵涌單幢舊樓物業銀行大廈，於70年代入伙，樓齡至今已49年。這幢接近半世紀的舊樓，最新錄首置客入市成交個案。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示，易手單位為銀行大廈中層I室，實用面積374方呎，屬兩房間隔，景觀望開揚西北都市景。據悉，單位於1月底放盤開價338萬元，及至4月中累減至320萬元，獲分支家庭首置客人垂青，雙方議價後以300萬元成交，平均實用呎價8,021元，造價近市價水平。
樓價低兼實用高
雖然銀行大廈樓齡較大，但物業保養尚可，單位間隔亦相當實用，而最重要是樓價低，故不乏上車客承接。曾日昇指，新買家見加息接近尾聲，樓價亦開始回升，而本身亦有住屋需求，故入市單位自用。原業主早於1998年僅以40萬元買入物業，持貨25年，是次轉手，帳面大幅獲利260萬元離場。
