將軍澳蔚藍灣畔4月份錄得9宗二手買賣，平均成交呎價20,373元。(資料圖片)
將軍澳坑口站上蓋屋苑蔚藍灣畔，4月份市況呈價升量跌，新近更錄蝕讓成交。將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，該行最新促成蔚藍灣畔1座中層F室成交，實用面積654方呎，屬套三房間隔，座向西北方，景觀以山景和海景為主。單位早於2021年12月已放盤，當時開價1,200萬元，放盤1年多期間曾多次調低叫價，新近獲買家洽購，最終大幅累減332萬元，以868萬元沽出，平均實用呎價13,272元。據了解，原業主於2017年4月以880萬元購入上址，持貨滿6年，現轉手帳面損手12萬元，樓價跌幅約1.3%。
蔚藍灣畔4月份價升量跌
伍錦基續稱，蔚藍灣畔4月份錄得9宗成交，平均成交呎價20,373元，宗數較3月份錄11宗下跌，但平均呎價則較前月的16,715元，按月升近18%。至於對上一宗同類成交在4月時錄得，單位為2座極高層C室，實用面積745方呎，成交價1,458萬元，平均呎價19,570元。
