屯門公屋山景邨中層山景移民盤，以65萬元(未補地價)易主，呎價僅2,200元，樓價重回10年前水平。(資料圖片)
當車位售價閒閒地要百多萬起跳，但購買一伙接近300呎的公屋單位，卻只需數十萬元，絕對可遇不可求！位於屯門南的公屋山景邨，新近有業主因為趕移民要套現，以超低價的「雙位數」沽貨，造價猶如私樓首期價錢，呎價亦僅2,200元水平。
持貨9年 帳賺近43萬
祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，成交單位為山景邨9座(景麗樓)中層C4室，實用面積287方呎，享翠綠山景，早前業主以約100萬元放盤，唯一直未獲買家洽購。由於業主即將移民，為盡快沽貨套現，遂願意大幅調整價格；而新買家為區內綠表客人，對該區環境熟悉，見家庭收息逐步遞增，擔心未能符合公屋入息審查，亦考慮到現時樓價有所下調，於是雙方討價還價後，最終以65萬元(未補地價)成交，平均實用呎價2,265元，造價屬10年前、即2013年水平。據了解，原業主於2014年以約22.14萬元買入上址，持貨9年，現帳面獲利約42.8萬元離場，期內升值約近兩倍。
