中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示,大市氣氛造好,買家入市意欲高漲,「嘉湖山莊」過去3天連錄6宗成交,市況暢旺。
「嘉湖山莊」翠湖居5座高層B室,實用面積約633方呎,三房套房間隔。原叫價710萬元,最後減22萬元或約3%,以688萬元沽出,折合實用呎價約10,869元。
胡啟文表示,買家為上車客,心儀翠湖居東南公園景三房單位,物色此類放盤已半年,最近見大市回穩,樓市勢頭向升,於是加快入市。原業主於2014年10月以390萬元買入單位,現沽貨帳面獲利298萬元或約76%。
胡啟文補充,「嘉湖山莊」本月至今錄得34宗成交,平均實用呎價約10,762元。