
天水圍嘉湖山莊套三房放盤3日,原業主減價50萬元成交,同區客以市價500萬元承接。
二手交投有所加快,減價盤尤其吸引買家承接。天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊一伙套三房戶,放盤僅3日,業主肯減價即獲承接。祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成嘉湖山莊2期賞湖居3座低層B室二手成交,單位實用面積633方呎,屬三房兩廳連套廁間隔。
呎價7900元有找 屬市價
據了解,新買家為區內客,因熟悉天水圍區環境,加上原業主為加快沽貨,放盤只有3天即減價50萬元,該買家見單位裝修企理及價格相宜,遂快速以500萬元購入上址自用,平均實用呎價7,899元,屬市價成交。至於原業主在2013年以約359萬購入上述單位,持貨12年轉手,現帳面獲利約141萬元或升幅有39%。