藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，本月暫錄35宗買賣成交，已較上月全月增逾三成。
天水圍大型藍籌屋苑嘉湖山莊，本月交投急升，增幅按月有超過三成。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，拆息下降，二手市場走勢逐漸向好，嘉湖山莊本月連錄成交，至今累積錄得35宗買賣成交，較上月全月26宗增加逾三成。
近期多利好因素 增入市信心
該分行最新促成嘉湖山莊麗湖居6座中層B室易手，單位實用面積630方呎，屬三房連套房間隔，享開揚市景。文家輝稱，單位原本開價495萬元，經議價後以475萬元成交，共減20萬元，折合實用呎價7,540元。新買家為同區上車客，認為拆息大幅下調，可減輕供樓負擔，同時利好樓市，令其入市信心大大提升；加上鍾情該單位景觀開揚，價錢亦合理，睇樓後即還價入市。據了解，原業主於2011年4月以249.8萬元買入該盤，持貨14年，現帳面賺225.2萬元，期間升幅有約九成。
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