嘉湖山莊本月成交步伐有所加快，暫已錄得22宗買賣。(資料圖片)
祥益地產高級分行經理謝利官表示，藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊1期樂湖居新近錄得一宗區外客買賣個案，單位為4座高層A室，實用面積約636方呎，三房兩廳連套廁間隔。
據了解，新買家為退休人士，主要心儀天水圍區綠化度高，環境舒適，加上屋苑附設會所及配套齊全，十分適合退休生活，而且屋苑鄰近家人住所亦是其考慮買入的主要因素，遂便決定以510萬元並「FULL PAY」購入上址作自住之用，呎價約8,019元。
謝利官指，原業主於2024年12月以約495萬元購入單位，持貨不足半年，現轉售帳面賺約15萬元或約3%。
嘉湖山莊1期樂湖居連錄成交。(資料圖片)
長情業主沽三房 31年帳賺近2倍
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖稱，樂湖居6座中層G室，實用面積約548方呎，三房間隔，坐向西北。原叫價450萬元，減價22萬元，以428萬元易手，呎價約7,810元。原業主早於1994年以150萬元購入單位，持貨約31年，是次沽出帳面獲利278萬元，單位期內升值約1.9倍。
伍耀祖續稱，嘉湖山莊本月成交步伐有所加快，暫已錄得22宗買賣，預料全月成交量必可超越上月的26宗。
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