嘉湖山莊本月暫錄12宗二手買賣成交。
農曆新年假期完結後，準買家陸續加快入市步伐。中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊近期整體價格回落，交投轉趨穩定，本月累錄12宗買賣成交，平均實用呎價約7,829元。
見呎價吸引 趁平入市高層開揚戶
該分行最新促成嘉湖山莊賞湖居3座高層D室成交，單位實用面積551方呎，採三房一廁間隔，外望開揚市景。文家輝指，業主由最初開價460萬元減至445萬元沽出，折合實用呎價8,076元；新買家為外區租客，心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用，見最近價格回落不少，呎價亦相當吸引，而且上述單位高層開揚，屋苑地理位置亦方便，見業主肯減價，即時落訂成交。他又指， 原業主早於1997年4月以270.8萬元買入上址，持貨近27年，現帳面獲利174.2萬元，單位期內升值約64%。