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地產
2024-03-11 16:15:00

大埔嘉熙三房反價2萬 892萬沽 原業主3年料實輸兩球半|二手蝕讓

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大埔白石角嘉熙三房戶反價2萬元後,以892萬元沽出,原業主帳面勁蝕208萬元離場。

大埔白石角嘉熙三房戶反價2萬元後,以892萬元沽出,原業主帳面勁蝕208萬元離場。

撤辣令樓市交投量重回升軌,整體市況持續暢旺。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角嘉熙最新錄8座高層D室成交,單位實用面積600方呎,採三房間隔,最初開價約890萬元放盤,日前業主反價2萬元,以892萬元沽出,平均實用呎價約14,867元。

他續稱,新買家為換樓客,本居於較細單位,睇中上述屋苑居住環境舒適,單位價錢合理,即購入單位換樓自用,提升生活質素。據了解,原業主於2021年以1,100萬元購入上址,持貨約3年易手,帳面蝕讓約208萬元,單位期內貶值約18.9%;如連同使費計算,料實際虧損約逾250萬元。
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