天璽．天入伙迄今二手成交全數有錢賺 向南兩房不足一年沽升值近16%｜半新樓成交
中原地產啟德新區營業董事吳妙粧表示，港鐵啟德站旁的天璽．天近月陸續收樓入伙，8月迄今累錄18宗二手買賣，平均實用呎價約27,320元，而且全數為獲利成交，最高賺幅可超過20%。
吳妙粧指，該行最新促成天璽．天第5座低層A1室，實用面積約501方呎，兩房開放式廚房間隔。單位坐向南方，可享內園池景及開揚車站廣場景，最新以1,243萬元易手，呎價約24,810元。
據了解，原業主於2024年11月以1,073.5萬元一手購入單位，持貨不足1年，收樓不久即成功沽出，帳面獲利169.5萬元，單位期內升值約15.8%。
天璽．天8月迄今累錄18宗二手買賣，平均實用呎價約27,320元。(資料圖片)
高層套四房大宅呎售38284 元
吳妙粧續指，另一宗成交為天璽．天第6座高層A室，實用面積約909方呎，採四房套房連工人套房間隔，擁正南開揚都市景，以3,480萬元售出，呎價高達38,284元。
據悉，原業主於2024年11月以3,126.1萬元一手入市，同樣持貨不足一年沽出，現帳面賺353.9萬元，單位期內升值約11.3%。
資料顯示，天璽．天位於啟德新區協調道10號，2024年12月入伙，共有3座，提供906伙。
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