
客飯廳間隔分明,擺放傢具後,仍有不少活動空間。(代理提供)
樓市氣氛有所改善,惟業主仍需減價才獲承接,居屋二手市場亦不另外。將軍澳居屋寶明苑最新再錄綠表居二市場成交,單位業主放盤10個月,累價100萬元終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新錄得寶明苑寶松閣(A座)低層17室成交,單位實用面積601方呎,屬三房大廳開則,附帶企理裝修,景觀望內園景。
27年升值近337萬
單位新近以420萬元售出,較業主於去年7月放盤叫價520萬元,累計減價100萬,減幅達19%,折合實用面積呎價6,988元。魏仕良續指,雖然業主大幅減價沽貨,但因早年買入低,於1998年10月約83.6萬元(未補地價)購入該物業,持貨至今27年,現帳面仍大幅升值336.4萬元,期間升幅逾4倍。