靚裝靚景！業主一口減16萬 綠表客「3球」入手將軍澳居屋(多圖)｜二手市況
居二市場交投平穩，寶明苑再現綠表客入市個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳寶明苑寶柏閣(B座)高層7室，實用面積約421方呎，一房大廳開則。單位坐向北，外望開揚山景，內櫳附有靚裝修。
據了解，單位今年3月放售，叫價338萬元，最後一口減價16萬元，以322萬元獲區內綠表客承接，呎價約7,648元。原業主於2009年以綠表價77萬元購入單位，持貨約16年，現轉售帳面獲利245萬元，單位期內大幅升值約3.1倍。
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同座低層開放式戶減價70萬 呎價低見5727元
魏仕良指，寶明苑寶柏閣(B座)低層2室，實用面積約433方呎，開放式間隔，外望內園景。單位今年2月放售，叫價318萬元，最後累減70萬元或約22%，以248萬元獲外區綠表客承接，呎價約5,727元。
魏仕良續指，原業主早於1998年以約57.9萬元(未補地價)購入單位，持貨約27年，現轉售帳面賺190.1萬元，單位期內大幅升值約3.3倍。
⇊直擊寶明苑寶柏閣(B座)低層2室⇊
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