居屋升值跑贏私樓！馬鞍山錦駿苑靚裝修兩房2年多帳賺三成(有圖)｜二手成交
半新居屋受買家追捧，萬方地產區域經理葉搏麟表示，馬鞍山錦駿苑E座高層9室，實用面積約490方呎，兩房連露台間隔，坐向北，外望市景。
據了解，上址放盤約10個月，開價538萬元，累減58萬元或約10.8%，於居二市場以480萬元沽出，呎價約9,796元。
⇊直擊錦駿苑E座高層9室⇊
原業主當年368萬一手入市
葉搏麟指，原業主於2023年5月以368萬元一手買入單位，持貨約2年多，現轉售帳面獲利112萬元，單位期內升值約30.4%。資料顯示，錦駿苑位於馬鞍山路150號，2023年初入伙，共有5座，提供2,079個單位。
事實上，同期入市的私樓業主不少要蝕讓離場，如粉嶺半新樓ONE INNOVALE一個開放式戶新近以288萬元沽出，原業主於2023年以約355.8萬元一手買入單位，現轉售帳面貶值67.8萬元或約19.1%。
即睇馬鞍山錦駿苑放盤 (House730)
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