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地產
2022-09-13 15:27:28

屋地放售|渣甸山白建時道豪宅屋地招標 意向價10億 每呎地價12.7萬

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渣甸山白建時道83號獨立屋地招標放售,意向價10億元,每呎地價12.7萬元,於10月20日截標。

渣甸山白建時道83號獨立屋地招標放售,意向價10億元,每呎地價12.7萬元,於10月20日截標。

港島區傳統豪宅地段矜罕,有業主趁加息前放售屋地物業。韋堅信測量師行表示,渣甸山白建時道83號獨立屋地,現以招標形式出售,意向價10億元,截標日期為1020日。

上述渣甸山白建時道83號項目地盤面積約13,040方呎,現為樓高兩層的低密度洋房,附有一個佔地近1萬方呎特大花園、私家泳池以及停車場。該地盤目前規劃為「住宅(丙類)1」用途,地積比率為0.6倍,可重建樓面面積約7,824 方呎。以項目意向價10億元計,每方呎樓面地價約為12.7萬元。資料顯示,上述物業業主為從事建築工程的南美堅記有限公司陳氏家族。

名人富豪聚居地 極少放盤

韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國指,白建時道一帶主要為低密度豪宅,享有高私隱度,並鄰近中環及銅鑼灣等商業及購物區,向來是不少中港富豪及名人的聚居地。據資料顯示,毗鄰的白建時道81號由合生創展創辦人朱孟依或相關人士,在數年前以約8億元購入,該物業佔地約9,185方呎,於2020年獲批重建一幢樓高3層、總樓面面積約5,508方呎的洋房。由於渣甸山洋房的業主以自住居多,放盤量極少,加上港島區獨立屋地往往供不應求,料市場有極強承接力。

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