屯門景峰花園兩房6年貶值三成 上車客攜票睇樓 打動業主再減價(有圖)｜二手市況
市況向好，入市氣氛持續上升，業主亦願意增加議價空間，帶動二手交投氣氛造好。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示，屯門景峰花園1座高層J室，實用面積約480方呎，兩房間隔，享有開揚市景。
據了解，單位於去年12月以450萬元放售，最後累減104萬元或約23.1%，以346萬元沽出，呎價約7,208元。買家為外區上車客，最近見利好消息增加，樓市氣氛持續向好，於是趁現時樓價仍屬吸引之際入市置業。買家睇樓前已做足資料蒐集，心儀景峰花園環境及配套，透過網上放盤見上址裝修合意，適逢單位近日減價至368萬元，買家即帶票睇樓，隨即還價洽購，業主見買家誠意十足，於是再減22萬元促成交易。
⇊直擊景峰花園1座高層J室⇊
單位貶值逾150萬
葉津榮透露，原業主於2019年以497.8萬元買入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損151.8萬元，單位期內大幅貶值約30.5%。翻查資料，同座低層J室，實用面積同約480方呎，於2023年曾以360萬元售出。
資料顯示，景峰花園位於屯門新墟景峰徑2號，1985年入伙，共有5座，提供1,520伙。
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