2025-10-14 16:30:00

屯門業主沽自住戶套現每月1.4萬租海翠花園全海戶欲睇準時機再入市｜二手樓租賃

樓價見底回穩，有業主趁機沽貨套現，先租樓暫住，打算睇準時機後再度入市。祥益地產區域董事邱家邦表示，日前促成屯門碼頭區臨海屋苑海翠花園的租務成交，單位為4座高層H室，實用面積609方呎，採兩房一廳間隔，日前獲區內業主客垂青。該租客之前沽出自住物業後，打算先租住單位，同時物色樓盤再度入市。

全屋望無敵海景兼附企裝

據悉，該租客鍾情上址為高層戶，廳房均望無敵大海景，屬海翠花園優質戶，而且單位內櫳相當寬敞，並附企理裝修，業主亦肯減租1,000元，該租客遂以月租14,000元承租單位自用，平均實用呎租約23元。如以現時同類型單位的銀行估價約566萬元作計算，該單位的租金回報率約有3厘。