
屯門業主沽貨套現後,以每月1.4萬元租海翠花園全海景戶,先租樓住,之後再入市。
樓價見底回穩,有業主趁機沽貨套現,先租樓暫住,打算睇準時機後再度入市。祥益地產區域董事邱家邦表示,日前促成屯門碼頭區臨海屋苑海翠花園的租務成交,單位為4座高層H室,實用面積609方呎,採兩房一廳間隔,日前獲區內業主客垂青。該租客之前沽出自住物業後,打算先租住單位,同時物色樓盤再度入市。
全屋望無敵海景 兼附企裝
據悉,該租客鍾情上址為高層戶,廳房均望無敵大海景,屬海翠花園優質戶,而且單位內櫳相當寬敞,並附企理裝修,業主亦肯減租1,000元,該租客遂以月租14,000元承租單位自用,平均實用呎租約23元。如以現時同類型單位的銀行估價約566萬元作計算,該單位的租金回報率約有3厘。