
年輕夫婦一筆過年繳16.2萬租元朗溱柏兩房。(資料圖片)
租賃市場盤源仍然短缺,有租客決定預繳一年租金承租心儀單位。中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示,該行新近促成元朗溱柏3座低層C室租賃成交,單位實用面積約524方呎,兩房梗廚間隔。
據了解,單位叫租1.4萬元,租客輕微議價後,以1.35萬元承租,並一筆過預繳一年租金涉約16.2萬元,呎租約25.8元。
溫旭銘透露,租客為年輕夫婦,深知市場租盤短缺,見上址裝修企理,間隔合用,睇樓後即決定洽租,更不惜預繳一年租金,最終順利租入心儀單位。業主於2016以480萬元購入單位,現可享租金回報率近3.4厘。