工商舖市況｜佐敦主題式商廈中層3層樓面放租 意向呎租約48元

第五波疫情漸見減退，市民生活重拾正軌，不少企業取消在家工作安排，推動寫字樓租賃需求回升。中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，由資本策略發展的佐敦彌敦道241至243號香港體檢中心，租務交投不俗，目前僅餘13至15樓共3層樓面招租，每層面積約4,153方呎，意向呎租約48元起。麥偉嫦稱，上述單位設基本天花、地台及牆身裝修，可為租客節省部分開支，而香港體檢中心是以健康生活為主題的商廈，質素上乘，以往租賃反應不俗，獲不少體檢中心、物理治療中心、醫學美容等行業青睞。據資料顯示，同幢最新一宗租務成交為低層全層，面積約4,153方呎，於去年7月以每平方呎約45元租出。

健康主題概念 切合大眾關注度

麥偉嫦續稱，該物業地理位置優越，位處佐敦彌敦道及佐敦道交界，行人絡繹不絕，除有多條巴士及小巴線往來港九新界外，更鄰近港鐵佐敦站及高鐵站，日後通關後，相信會吸引更多國內人士。她認為，大眾對個人健康關注度在近年大為提升，物業本身具主題概念，而且全層樓面方便放置大型醫療儀器，更可為病患及有需要人士提供更高私隱度，特別適合相關行業進駐，相信洽詢反應會見不俗。