工廈放售｜葵涌高層單邊工廈 罕有連貨車位出讓 意向價2500萬

在活化工廈政策下，不少傳統工業區的物業近年備受投資者追捧。近日有業主委託代理放售持有的葵涌工廈單位及連一個貨車車位，意向價2,500萬元，屬區內罕有連貨車車位放盤。

區內貨車位長期渴市

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事葉斐明表示，上述放售物業位於葵涌華星街1至7號美華工業大廈高層A室，單位建築面積5,499方呎，意向價2,500萬，平均呎價4,546元，並連一個貨車車位出售。他指出，區內用家經常面對工廈貨車位供不應求的問題，相關盤源寥寥可數；是次工廈單位連貨車位一併出售，可說甚為罕有。而據市場消息指，該廈一個中層單位於較早前易手，新買家為市場知名投資者，預計平均呎價約4,200元，可見物業有價有市。

此外，放售單位屬單邊多窗，加上位處高層，景觀開揚及光線充足，裝修亦企理實用。美華工業大廈鄰近華星街及工業街，坐落該區核心地段，周邊食肆、商店及銀行林立，而大廈擁有雲石大堂、2部載客電梯及5部載貨電梯，配套完善。