市區鐵路盤蝕賣！一房「零議價」沽 7年樓價蒸發逾11%｜二手樓成交
市區鐵路盤出現蝕讓成交！利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行聯席董事盧振群稱，南昌站匯璽3B座高層E室，實用面積約349方呎，採一房連開放式廚房間隔，外望市景。
盧振群表示，新買家為區內用家，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見到上址放盤即聯絡代理。客人認為屋苑位置便利，樓下生活配套應有盡有，加上開價合理，決定洽購，並「零議價」以730萬元承接，呎價約20,917元。
據悉，原業主於2018年以約826.5萬元一手買入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損96.5萬元，單位期內貶值約11.7%。盧振群補充，該盤目前約有30個單位放盤，最低入場費由約680萬元起。
資料顯示，匯璽位於南昌站深旺道28號，2017年入伙，分為3期共有18座，提供3,410伙。
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