市況淡靜業主三度減價！青衣海欣花園罕有方廳則兩房625萬沽

二手市況疲弱，不少業主願意大幅減價出貨。中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示，青衣海欣花園罕有方廳則兩房單位，放盤3個月累減近百萬元沽出。

蔡偉明指，海欣花園2座中高層E室，實用面積約456方呎，兩房及方廳間隔，享園景。今年8月以720萬元放售，由於市況淡靜，業主期內三度主動減價，近日經準買家議價後，最終以625萬元沽出，放盤3個月合共減價95萬元或約13.2%，呎價約13,706元。

蔡偉明透露，買家為上車客，鍾情單位高層開揚，加上屬罕有方廳則，議價後即承接自用。原業主於2014年3月以423萬元購入單位，持貨8年沽出，帳面獲利202萬元，單位期內升值近48%。