啟德1號目前約有131個放盤，最低入場費約由700萬元起。(資料圖片)
利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武稱，啟德1號新錄得2座高層D室的二手成交，單位實用面積約367方呎，屬一房間隔，望車站廣場景。
薛丁武表示，年輕買家早幾年因為啟德租金合理，且都是新落成屋苑，所以租住一房單位嘗試居住啟德新區，近日見車站廣場及大型商場AIRSIDE相繼開放，生活配套日趨完善，令租金不斷上升；反之，見最近樓價下行，故決定入市自用，早前透過利嘉閣真盤源平台搵安樂窩，用了一星期睇樓，終覓得心水單位，鍾情單位間隔四正合用，遂向業主洽購。該單位在1年前放盤840萬元，近日調整至750萬元，幾經議價後，最終以685.5萬元成交，累減約154.5萬元或18.4%，折合實用面積呎價約18,678元。
單位8年升值14.6%
據悉，原業主在2016年以約598萬元買入單位，持貨約8年，至今轉售帳面獲利約87.5萬元離場，單位期內升值14.6%。
薛丁武補充，該屋苑目前約有131個放盤，最低入場費約由700萬元起。