愉景新城兩房月租14,300元 「沙士貨」業主享8.8厘回報！

樓市過去10年升浪下，租金亦跟隨樓價上調，荃灣愉景新城「沙士貨」業主近日將單位以14,300元出租，以買入價195萬元計，租金回報率約8.8厘。

愉景新城本月暫錄4宗租賃成交，現時有約15個放租盤，月租最低叫價由14,800元起。利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行助理分區經理許喜龍透露，荃灣愉景新城新近錄得一宗1座高層C室的租賃成交，實用面積約474方呎，兩房間隔，外望開揚內園景。單位日前以約14,300元獲承租，折合實用面積呎租約30.2元。

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行助理分區經理許喜龍透露，荃灣愉景新城新近錄得一宗1座高層C室的租賃成交，實用面積約474方呎，兩房間隔，外望開揚內園景。單位日前以約14,300元獲承租，折合實用面積呎租約30.2元。

據了解，單位業主於2004年以約195萬元購入上址，現租出可享租金回報率約8.8厘。以1座C室高層單位銀行估價約700萬元計，租金回報率約2.4厘。