2025-07-24 06:30:00

50指標屋苑上周買賣近三周最少利嘉閣：受全新盤及韋帕影響｜樓市數據

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受上周有全新盤開售及周日黃金交易檔期懸掛十號風球影響，導致50指標屋苑交投受阻。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（14/7—20/7）共錄86宗買賣個案，較前周（7/7—13/7）的95宗減少9%，為近三周最少。

港島九龍雙雙下挫新界獨自按周增加

按地區劃分，上周港島及九龍兩區指標屋苑交投量雙雙下挫，新界區則按周增加，當中九龍區21個指標屋苑上周共錄31宗交投，較前周的41宗減少24%，當中麗港城及將軍澳中心上周分別錄得1宗成交，按周各自減少67%；黃埔花園及新都城各錄4宗買賣，分別較前周減少43%及33%；維景灣畔期內錄得2宗交投，較前周的3宗減少33%。

康怡花園僅錄1宗交投按周減67%

港島區方面，8個指標屋苑上周共錄16宗買賣，較前周的20宗減少20%，其中康怡花園期內只錄1宗交投，按周減幅達67%；南豐新村及海怡半島各自錄得1宗成交，分別較前周減少50%，藍籌屋苑太古城交投量由前周的10宗，減少40%至上周的6宗。

「零成交」屋苑較前周減7%

至於，新界區21個指標屋苑上周共錄39宗買賣，較前周的34宗增加15%，其中愉景新城及映灣園分別錄得3宗交投，按周各自急增2倍；大埔中心及大興花園各錄2宗買賣，分別按周增加1倍；沙田第一城成交量由前周的2宗，增加50%至上周的3宗。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有14個屋苑錄得「零成交」，較前周的15個減少7%，當中九龍區及新界區分別佔10個及3個屋苑，港島區則佔1個。