愉景新城高層兩房減價10%沽 上車客憧憬減辣樓市回穩偷步入市
中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示，早前政府官員改口風會以務實態度檢視樓市辣招，市場亦憧憬即將公布的《施政報告》會為樓市減辣或撤辣，近日有買家把握時機偷步入市。
麥耀倫指，荃灣愉景新城7座高層C室，實用面積約485方呎，兩房間隔，享開揚山景，內櫳企理。單位今年3月叫價780萬元，最後累減80萬元或約10.3%，至700萬元沽出，呎價約14,433元。
買家認為現時屬入市好時機
麥耀倫透露，買家為同區上車客，覓盤已一段時間，心儀上址景觀開楊，屬於優質盤，放盤罕有，最近見市場要求政府為樓市撤辣的呼聲響亮，而政府官員口風亦有所轉變，料減辣有望，樓市可望回穩，認為現時屬入市好時機，故購入上址自用。
據悉，原業主於2009年以229萬元購入單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利471萬元，單位期內升值近2.1倍。