荃灣愉景新城細三房770萬沽 創同類今年新高 「97貨」有得賺！(有圖)｜二手樓成交
減息後交投氣氛持續暢旺，中原地產荃灣愉景新城第二分行經理黃逸羲表示，荃灣區本月暫錄約47宗二手買賣成交，較上月同期增加約15%。造價亦回升，部分屋苑更錄得高價成交。
黃逸羲指，分行新近促成愉景新城2座高層E室成交，單位實用面積約582方呎，三房套房間隔，屬於細三房戶型，向東南，享園景及開揚荃灣市景。原業主於早前租約完結後開價800萬元放售單位，經議價後減價30萬元或約3.8%，以770萬元沽出，呎價約13,230元，創屋苑細三房今年造價新高。
⇊直擊愉景新城2座高層E室⇊
買家為同區換樓客
黃逸羲透露，買家為同區換樓客，見樓市明顯回暖，加上已踏入減息周期，覺得樓價將易升難跌，遂加快腳步入市換樓。原業主早於1997年以565萬元買入單位，持貨約28年，現轉售帳面賺205萬元，單位期內升值約36.3%。
資料顯示，愉景新城位於愉景新城青山公路荃灣段398號，1997年入伙，共有3期合共12座，提供3,360伙。
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