慧雲峰近年首宗蝕讓！3年前入市三房 今大劈價出貨兼慘輸380萬｜二手蝕讓
近月二手交投保持平穩，個別屋苑仍出現蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角慧雲峰錄得近年來屋苑首宗蝕讓成交，原業主於2020年入市，持貨約3年，帳面大幅損手380萬元。
蔡嘉駿指，慧雲峰高層B室，實用面積約934方呎，屬三房連主人套房設計，向北面眺望部分海景，成交價1,800萬元，呎價約19,272元。據了解，單位於半年前開價2,180萬元放售，最終累減380萬元或約17.4%沽出。
計及使費恐實蝕逾「5球」
據悉，原業主於2020年2月以2,180萬元購入單位，持貨約3年，帳面虧損380萬元，單位期內跌價約17.4%。計及釐印費等使費，恐實蝕超過512萬元。