長線投資者以低市價15%入市屯門居屋兆邦苑已補價兩房，料享租金回報有逾5厘半。
雖然近日天氣持續惡劣，但無阻投資者入市意欲。利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉表示，昨日黑雨下促成屯門居屋兆邦苑中層12室二手成交，單位實用面積443方呎，屬兩房間隔，景觀望樓景。新買家為投資客，早前睇樓後鍾情屋苑鄰近港鐵田景站，交通便利，而且單位間隔合用，業主亦有較大議價空間，遂決定洽購。
早年未補價買入 料收獲仍豐厚
他指出，上址原以360萬元放售，經議價後累減40萬元，以320萬元(已補地價)成交，折合實用呎價7,223元，較市價低約15%。若以屋苑同類單位市值租金約15,000元計，該買家可享租金回報料高達5.6厘。據悉，原業主早於1991年以約32.86萬元(未補地價)購入上述單位，長情持貨34年，料是次轉手收獲仍豐厚。
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