換樓客睇樓兩年終入市，斥1,550萬元購荃灣海之戀愛炫美套三房海景戶，一手原業主8年蝕92萬元。
樓市氣氛向好，有換樓客睇樓兩年，終下定決心入市，趁樓價回升前買荃灣海之戀三房。中原地產荃灣西站第一分行高級資深分區營業經理溫明峯表示，近期樓市氣氛持續向好，買家入市信心明顯增強。荃灣海之戀於國慶日火速錄得本月首宗二手成交，單位為愛炫美3A座高層D室，實用面積820方呎，屬三房連套房間隔，享有海景，內櫳裝修企理，最初開價1,630萬元，最近獲買家垂青洽購，買賣雙方議價兩星期後，累減80萬元，以1,550萬元成交，平均實用呎價18,902元，屬近期理想價。
換樓後舊居或放租賺回報
溫明峯續指，新買家為換樓客，睇樓已兩年，眼見近月樓市明顯回暖，加上減息周期重啟，樓市更旺，所以趁樓價尚未大幅反彈加快入市換樓；而原本自住的單位將繼續持有，有機會轉作收租之用。據悉，原業主於2017年9月以1,642萬元一手買入上述單位，持貨約8年，現帳面虧蝕92萬元退場，期內單位貶值約5.6%。
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