北角老牌屋苑百福花園兩房戶，樓價在3年間蒸發170萬元，跌幅26%，蝕幅為屋苑近年之最。
近月整體樓價下調壓力再現，近期蝕讓成交明顯增加，北角老牌屋苑百福花園一伙兩房單位，3年跌價達26%，為屋苑近年蝕讓幅度最大的成交。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，百福花園百德閣中層B室，單位實用面積405方呎，屬兩房設計，向北望樓景，新近獲買家以490萬元承接，平均實用呎價低見12,099元。據悉，原業主早前以575萬元放售，最終減價85萬元成交，減幅約15%。他補充，單位於2020年4月買入價為660萬元，原業主持貨3年，現轉手帳面損失170萬元，期間大幅跌價26%，蝕讓幅度為屋苑近年之最。