地產
2025-08-26 18:50:00

收租客睇中樓價吸引 4球入市沙田偉華中心兩房 租金回報料有5厘|二手樓成交

分享:
長線投資者睇中價錢吸引,以400萬元買沙田偉華中心兩房,料享租金回報約5厘。

長線投資者睇中價錢吸引,以400萬元買沙田偉華中心兩房,料享租金回報約5厘。

細價盤吸引長線收租客承接。中原地產沙田豪宅沙田站第二分行資深分區營業經理潘婉兒表示,近期整體交投暢旺,沙田偉華中心本月暫錄約6宗買賣成交,屋苑最新錄1座高層B室易手,單位建築面積483方呎,實用面積358方呎,屬兩房間隔。單位於去年1月已開始放盤,當時開價約600萬元,經多次減價,日前議價後以400萬元獲承接,實用平均呎價11,173元。

現市值租金約1.7

據了解,新買家為投資者,睇中偉華中心位置方便,上址價錢吸引,即承接單位作投資收租用途。以單位目前市值租金約每月17,000元計,該買家料可享約5厘租金回報。據悉,原業主於2009年以約180萬元購入該單位,持貨約16年,是次易手帳面獲利220萬元,期間升值約1.2倍。

adblk5
貓網種類|一文睇清種類與分別(am730製圖) 貓網種類|DIY 12元格仔貓窗網(am730製圖) 貓網種類|金鋼網(am730製圖) 貓網種類|鋁窗花/透明窗花(am730製圖) 貓網種類|蚊網是否等於窗網?(am730製圖)

ADVERTISEMENT

最後一輪消費賞開始🎉激賞智能家電/旅遊神器/時尚手錶等!

👇🏼立即登記參加👇🏼

ad