筲箕灣小型舊樓住宅盤康華大廈，外區投資者斥375萬買兩房，料享逾4厘租金回報。
鄰近港鐵站的細價盤，持續吸引長線投資者承接。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，分行新近促成筲箕灣小型舊樓物業康華大廈一宗買賣成交，單位為2座低層E室，實用面積295方呎，屬兩房間隔，景觀望樓景。單位原叫價408萬元，最終以375萬元成交，累減33萬元，折合實用呎價12,712元。
市值月租約1.3萬
冼子明指出，新買家為外區投資客，有見租金回報較銀行定存吸引，而且康華大廈交通便利，鄰近港鐵筲箕灣站及筲箕灣巴士總站，故決定購入上址作收租用途。按現時單位市值租金約13,000元計，新買家料可享約4.2厘租金回報。據了解，原業主於2014年以328萬元購入該單位，期間曾於2023年作內部轉讓，是次沽出帳面獲利約47萬元，11年間升值約14.3%。
樓齡有40年的康華大廈，位於筲箕灣南康街18號，位置鄰近港鐵筲箕灣站，步程約需9分鐘，交通便利。大廈共有2座，合共提供400伙住宅單位，實用面積介乎260至325方呎不等。
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