放盤逾一年！業主大劈價127萬賣沙田綠怡雅苑靚裝兩房 9年升值一成(有圖)｜二手樓成交
居屋交投活躍，萬方地產營業經理葉搏麟表示，沙田綠怡雅苑1座低層H室，實用面積約584方呎，兩房兩廳連露台間隔，坐向東南，外望市景。從單位相片可見，內櫳有簇新裝修，保養不俗。
買家為區內綠表家庭客
據了解，單位放盤逾一年，最初叫價600萬元，累減127萬元或約21.2%，以473萬元居二市場價沽出，呎價約8,099元。買家為區內綠表家庭客，睇樓超過一年，上址更睇樓3次，最終議價承接。
至於原業主在2016年以427萬元一手買入單位，持貨約9年，現轉售帳面獲利46萬元，物業期內升值約10.8%。資料顯示，綠怡雅苑位於小瀝源小瀝源路63號，為房協的資助出售房屋項目，於2020年入伙，由3座樓高32至36層的住宅大樓組成，提供1,020伙。
⇊直擊綠怡雅苑1座低層H室⇊
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