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地產
2022-08-31 04:29:10
日報

新盤消息|Wetland Seasons Bay 3期 最快下月現樓推 預告加價

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WetlandSeasonsBay

Wetland Seasons Bay 3期已取得入伙紙。(資料圖片)

發展商搶攻9月新盤市場,新鴻基地產(016)天水圍Wetland Seasons Bay第3期已取得入伙紙,提供384伙。新地副董事總經理雷霆表示,計劃短期內上載售樓說明書及開放現樓示範單位,最快9月中以現樓形式推出,坦言「集團新盤停不了,繼續月月有樓賣」。今期單位定價會參考項目對上的第1及2期,由於景觀及位置等均較佳,預告價格會有較大升幅。

雷霆指,Wetland Seasons Bay屬去年熱賣紅盤,兩期累售1,443伙,套現逾100億元。資料顯示,項目對上兩期最後一張價單折實平均呎價均逾1.5萬元,如1期去年9月加推的7號價單為15,975元;2期去年11月加推的3號價單為15,018元。

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WetlandSeasonsBay 雷霆 胡致遠

雷霆(左)指,Wetland Seasons Bay第3期短期內上載售樓說明書及開放現樓示範單位;右為胡致遠。(林俊源攝)

標準戶270方呎起 兩房佔全盤65%

新地代理總經理胡致遠稱,第3期由2座9層高的低密度住宅大樓、2幢6層高的別墅及6幢洋房組成,當中約80%屬標準分層單位,實用面積約270至約800方呎,間隔由開放式至四房,涵蓋10種戶型,當中兩房佔全盤約65%。今期單位可享單邊景觀,且鄰近屋苑行人出入口,以及巴士站及輕鐵濕地公園站,交通最便利。

Larchwood周五賣83伙 暫超購4倍

宏安地產(1243)大角咀Larchwood日前加推3號價單,涉20伙,以120天現金付款辦法最高15%折扣優惠計,折實價460.02萬至652.46萬元,呎價22,550至24,437元。同時將於周五首輪發售83伙,成為9月首個開賣全新盤。

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Larchwood自上周三公布首張價單後,一周內先後推出3張價單,共90伙,惟首輪銷售未有盡推所有單位。執行董事程德韻稱,項目暫收約450票,超購認購約4.4倍,將於今晚7時截票。

芳菲周六售11伙 折實最平688萬

協成行何文田現樓新盤芳菲昨落實周六開賣11伙,包括4伙一房及7伙兩房,實用積286至465方呎,扣除最高15%折扣後,折實價688.59萬至1,218.73萬元,呎價22,842至26,540元。入場單位為6樓B室一房,面積286方呎,折實價688.59萬元,呎價24,076元。

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