日出康城低價成交！領峰高層四房呎價跌穿1萬 重回2017年水平

將軍澳日出康城樓價表現受壓，有屋苑呎價跌至5年前水平。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城2B期領峰6座中高層左翼C室，實用面積約985方呎，四房間隔。今年6月以1,268萬元放盤，最終以980萬元售出，累減288萬元或約22.7%；呎價約9,949元，屬屋苑5年來呎價首次跌穿1萬元水平，亦為康城2期呎價新低。

同座低層戶4個月前賣1080萬

從單位相片可見，單位內籠保養不俗，客飯廳外連大露台，外望開揚山景。參考銀行對單位網上估價為1,177萬元，現成交價較估價低197萬元或約16.7%。資料顯示，同座面積相同的低層C室，今年7月以1,080萬元售出，相隔約4個月，現中高層單位造價低出100萬元或約9.3%。

原業主2015年5月以880萬元購入單位，持貨7年，帳面獲利100萬元或約11%離場。