新加坡投資者於今年3月「一炮過」斥350萬元入市荃灣中心高層兩房，近日收樓即放租，並即日以1.1萬元租出。(代理提供)
租賃市場持續活躍，荃灣上車盤之一荃灣中心有業主收樓即日，便成功將單位租出。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，租出單位為荃灣中心11座高層D室，實用面積307方呎，採兩房間隔，月租叫價11,800萬元。單位業主為新加坡投資客，於撤辣後3月份買入上址，日前正式收樓，即日獲同區客以11,000元承租，減價800元，平均實用呎租35.8元。
細價租盤需求大 普遍放盤一周內租出
余仲平續稱，該星洲業主今年3月「一炮過」支付350萬元買入上址，現可享租金回報約3.8厘，回報理想。他指出，近日荃灣區租賃市場開始活躍，暫錄約150宗租務成交，當中荃灣中心佔約18宗，平均實用呎租約32元，當中約有半數單位放盤不足一星期便租出，可見細價租盤需求殷切。目前荃灣中心「300萬頭」的賣盤仍有選擇，故受到不少本地、甚至外地投資客青睞。
荃灣區細價租盤需求大，其中荃灣中心不少單位放盤不足一周便獲承租。(資料圖片)