馬鞍山錦英苑三房呎價驚現「3字頭」見逾15年低 平價賣背後兩個原因？(有圖)｜二手居屋成交
樓市氣氛向好，居屋交投亦見活躍，當中不乏低價成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，市場最新錄得馬鞍山居屋錦英苑成交，單位為H座低層2室，三房兩廳間隔，實用面積約645方呎，坐向西北，外望開揚景觀。
據悉，單位放盤約7個月，開價280萬元。由於不提供樓契，加上同層單位曾發生事故，最後減價62萬元或約22.1%，獲白居二買家以218萬元承接，呎價約3,380元，呎價創屋苑逾15年低。
至於原業主在1991年以61.94萬元一手買入上址，持貨約34年，現轉售帳面獲利156.06萬元或約2.5倍。資料顯示，錦英苑位於馬鞍山錦英路9號，1991年入伙，共有10座，提供3,500個單位。
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