沙田居屋愉翠苑中層兩房，以居二價485萬元沽出，屬蝕讓成交。
二手市場蝕讓持續，未補地價居屋亦時有損手成交，沙田居屋愉翠苑最新錄兩房戶蝕讓成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，該行新近促成愉翠苑愉廉閣(Q座)中層04室易手，實用面積516方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東南，主要望市景。
放賣半年 累減55萬沽出
楊麗娟指，上址放盤有半年，原先叫價540萬元，現累減55萬元或減幅10.2%，以居二市場價485萬元成交，平均實用呎價9,399元。據了解，原業主於2018年3月以528萬元(未補地價)購入上址，持貨7年至今沽售，帳面需虧蝕43萬元，期內跌幅有8%。
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